Модульные офисы

Модульный офис под ключ от производителя

Готовое офисное помещение на участке за 2–3 недели. Каркас, утепление, отделка, окна, электрика — всё с завода. Привозим и устанавливаем за день.

Для стройки, продаж и складов
Цена в договоре
Доставка по ЦФО
Гарантия 1 год
Смотреть модели
от 180т₽
стартовая цена
от 14дн
изготовление
до 50м²
одна секция
1год
гарантия
Под ваш формат
Подберём конфигурацию: офис продаж, прорабская, удалённое рабочее место
от 14
Дней под ключ
от 180т₽
Стартовая цена
1 день
Монтаж на участке
1 год
Гарантия
ЦФО
Доставка
Производство модульных офисов Уютный Модуль
от 14 дн
под ключ
Производство в Рыбинске
О формате

Готовое рабочее помещение за 2–3 недели

Модульный офис — это не времянка, а полноценное рабочее помещение с заводской сборкой: усиленный каркас, утепление 100–150 мм, тёплые окна, ровные стены, разводка под технику и отопление.

Конфигурации от компактных модулей 18 м² (прорабская, бухгалтерия при складе) до офисных блоков 50 м² с переговорной, санузлом и панорамным остеклением (офис продаж застройщика).

Зимняя эксплуатация при −25 °C — конвекторы держат +22 °C
Разводка под технику, серверную, тёплый пол и кондиционер
Мобильность: после проекта — переезд на следующий объект
Применение

Кто покупает модульный офис

Капитальное помещение нерационально там, где задача временная или объект удалённый. Модульный офис закрывает её за 2–3 недели.

Офис продаж застройщика

Представительство на участке ЖК: рабочие места менеджеров, переговорная, демонстрационная зона с макетом. После проекта — переезд на следующий объект.

Прорабская и штаб

Офис на стройплощадке для прораба, технадзора, проектировщиков. Документы, переговоры с подрядчиками, серверная для оргтехники.

Удалённая площадка

Карьер, лесозаготовительный участок, ферма, тепличный комплекс. Рабочее место для администрации без капитального строительства.

При торговой точке

При автосалоне, СТО, базе стройматериалов. Помещение для бухгалтерии, переговоров, оформления документов.

Проектная команда

Временный офис на время крупного проекта или релокации основного офиса. После завершения — продажа или перевозка на новый объект.

Офис на складе

Внутри складского здания: отдельный модуль для администрации, бухгалтерии или диспетчерской. Тепло, шумоизоляция, своя инженерия.

Конструкция

Блок-контейнер или сэндвич-панели

Два основных типа модульного офиса. У каждого свой сценарий применения.

Блок-контейнер
для строек и удалённых точек
  • Каркасметаллический
  • Прочностьмаксимальная
  • Защита от взломавысокая
  • Внешний видтехнический
  • Стартовая ценаот 180 000 ₽
vs
Сэндвич-панели
для офиса продаж и представительства
  • Каркасметаллопрофиль / ЛСТК
  • Утеплениев панели, 100–200 мм
  • Внутренние стеныровные, под отделку
  • Внешний видсовременный
  • Стартовая ценаот 350 000 ₽
Блок-контейнер — для прорабской, штаба, удалённой администрации. Сэндвич-панели — для офиса продаж, представительского формата и работы с клиентами.
Размеры и цены

Сколько стоит модульный офис

Пять типовых конфигураций — от компактной прорабской до полноценного офиса продаж с шоурумом.

15–20 м²
прорабская
штаб строительства, 1–2 рабочих места
от 180 000 ₽
18–25 м²
удалённая точка
офис администрации на карьере, ферме
от 220 000 ₽
25–35 м²
с переговорной
3–5 рабочих мест + закрытая переговорная
от 350 000 ₽
Хит
30–50 м²
офис продаж
шоурум застройщика: ресепшен, рабочие места, переговорная
от 500 000 ₽
35–50 м²
+ санузел и кухня
полноценный офис с инженерией и зоной отдыха
от 600 000 ₽
проект
по ТЗ
индивидуальная конфигурация под ваш сценарий
по запросу
Что входит: модуль с утеплением, отделка, окна, двери, электрика, доставка и монтаж по ЦФО. Отдельно: свайное основание, подключение к электросети, мебель, вентиляция и кондиционирование.
Комплектация

Из чего состоит модульный офис

Полная заводская готовность: на участок приезжает оснащённый модуль, который сразу можно вводить в эксплуатацию.

Каркас и утепление

Металлический или деревянный каркас. Утепление стен, пола, кровли — 100–150 мм базальтовой ваты или сэндвич-панель.

Окна и двери

Двухкамерные стеклопакеты, в офисе продаж — расширенное или панорамное остекление. Уплотнённая входная дверь.

Электрика

Ввод, розетки, освещение по периметру. Выделенные линии под оргтехнику, серверную, кондиционер, обогрев.

Отопление

Подготовка под электрические конвекторы или тёплый пол. При работающем обогреве — +22 °C даже при −25 °C на улице.

Внутренняя отделка

ОСБ, ламинированные панели или гипсокартон под покраску. В офисе продаж — расширенная отделка под представительский уровень.

Опции по запросу

Санузел, переговорная с перегородкой, кухонный угол, серверная, перегородки под рабочие зоны, кондиционирование.

Отдельный сценарий

Модульный офис продаж для застройщика

Офис продаж — это не просто рабочее помещение, а представительская точка: внешний вид имеет значение, клиенты приходят на территорию ещё не построенного проекта. Делаем с расширенным остеклением, тёмным фасадом, аккуратной отделкой под представительский уровень.

В состав обычно входит: зона приёма с ресепшен, рабочие места менеджеров (1–3), переговорная, демонстрационная зона с макетом, санузел и кухонный угол. Размеры — от 24 до 50 м². Главное преимущество: после завершения проекта модуль переезжает на следующий объект — окупается за 1–2 года против аренды.

Почему выбирают нас

Модульные офисы от производителя — без посредников

Своё производство
Собственный цех в Рыбинске. Делаем сами от каркаса до отделки. Контролируем качество на каждом этапе и не зависим от подрядчиков.
Прямые цены
Цена от производителя без посреднической наценки. Стартовая модель — от 180 000 ₽. Никаких скрытых платежей: всё в договоре, итог фиксируется до старта работ.
Срок от 14 дней
Стандартная комплектация — за 14 дней. Офис продаж с расширенной отделкой — за 21 день. Сроки фиксируем в договоре до подписания.
Гарантия 1 год
На каркас, отделку, окна и инженерные узлы. Гарантийный сервис с выездом — устраняем за свой счёт в течение гарантийного периода.
Доставка по ЦФО
Возим своим транспортом по Ярославской области и соседним регионам, включая Московскую. Без посредников: один рейс — манипулятор или тягач.
Работаем с юрлицами
Договор подряда, исполнительная документация, акты ввода. Безналичный расчёт, оформление по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Работаем с ООО, ИП и госзаказчиками.
FAQ

Вопросы о модульных офисах

Конструкция, сроки, эксплуатация и сценарии использования — коротко и по делу.

Чем модульный офис отличается от офисной бытовки?
Бытовка — упрощённый формат: тонкие стены, базовая отделка, минимум комфорта. Модульный офис — полноценное рабочее помещение: утепление 100–150 мм, нормальные окна, проводка под технику, отделка под представительские функции.
Можно ли арендовать модульный офис?
Аренда у нас не предусмотрена — только продажа. При использовании 2+ лет покупка окупается по сравнению с арендой капитального помещения, и модуль остаётся в собственности.
Подойдёт ли модульный офис для зимней эксплуатации?
Да. В стандартной комплектации: утепление 100–150 мм, тёплые окна, разводка под электрическое отопление. При −25 °C внутри +22 °C при работающих конвекторах.
Сколько стоит модульный офис продаж?
От 500 000 ₽ за компактную конфигурацию 24 м². От 800 000 ₽ за модуль 35–50 м² с переговорной, санузлом и расширенным остеклением. Точная цена — под конкретный проект.
Можно ли перевезти модульный офис на другой объект?
Можно. Модуль поднимается манипулятором, грузится на тягач и едет на новое место. Для офисов продаж застройщика это базовый сценарий — переезд между объектами.
Из чего лучше — блок-контейнер или сэндвич-панели?
Блок-контейнер — для строек и удалённых объектов, где важна прочность и защита от взлома. Сэндвич-панели — для офиса продаж и представительских функций: современнее, ровные стены, лучше теплоизоляция.
Какая нужна подготовка участка?
Минимум: ровное свайное или блочное основание плюс подъезд для крана-манипулятора. Инструкцию по подготовке высылаем после заключения договора. Свайное основание можем сделать сами под ключ.
Можно ли поставить модульный офис на склад?
Да. Модульный офис на складе — типовой сценарий: внутри складского здания устанавливается отдельный модуль для администрации, бухгалтерии или диспетчерской. Тепло, шумоизоляция, проводка отдельной линии.
Какие сроки изготовления?
От 14 дней для стандартной комплектации. От 21 дня для офиса продаж с расширенной отделкой и панорамным остеклением. Полный цикл от заявки до сдачи — 3–4 недели.
Можно ли объединить офис с производственным зданием?
Можно. Если нужно промышленное здание плюс офисная часть — выполняем оба элемента одним проектом. Состыковка модулей, общий фундамент, общая инженерия.
Производят ли модульные офисы с панорамным остеклением?
Да, особенно для офисов продаж. Большие окна или стеклянная стена — стандартная опция. Подбираем стеклопакеты с учётом теплопотерь и приватности.
Как это работает

От проекта до установки

Согласуем комплектацию, инженерные опции и монтаж под ваш участок

1
Заявка
Оставляете заявку онлайн или звоните. Уточняем участок, сценарий проживания и желаемую комплектацию.
в течение дня
2
Расчёт
Считаем базовый модуль, террасу, инженерию, доставку, монтаж и дополнительные опции.
1 день
3
Договор
Фиксируем комплектацию, сроки, стоимость и перечень работ в официальном договоре.
после согласования
4
Производство
Собираем каркасный модуль по проекту, готовим конструктив, отделку и проёмы.
по графику
5
Доставка и монтаж
Доставляем дом на участок, устанавливаем на подготовленное основание и передаём объект.
по договору
Отзывы о наших офисах

Что говорят те, кто уже работает в наших офисах

Реальный опыт заказчиков — про сроки, отделку, отопление и сервис. Никаких выдуманных историй.

4.8
по 38 отзывам
Все отзывы
МК
Михаил Кузнецов
Ярославль · март 2026

Заказали офис продаж для нашего коттеджного посёлка. Через 3 недели стоял на объекте. Клиенты приходят — впечатление отличное. Панорамные окна, аккуратная отделка, переговорка отдельно.

Офис продаж 35 м²
ОЛ
Ольга Лебедева
Кострома · январь 2026

Офис для бухгалтерии при складе. Компактный, тёплый, с нормальными окнами и электрикой. Рабочее место — полноценное, не бытовка. Сэндвич-панели изнутри гладкие.

Офисный модуль 18 м²
ВТ
Виталий Тимохин
Углич · ноябрь 2025

Нужен был офис администрации на карьере — далеко от трасс, света нет. Привезли модуль с генератором, поставили на блоки. Работаем второй год, без нареканий.

Офис на удалённой точке
СМ
Сергей Морозов
Тутаев · сентябрь 2025

Заказали два модуля: прорабская и штаб для технадзора. Состыковали на одном фундаменте, дверь между. Бригадиры в одной части, инженеры в другой. Удобно.

Прорабская + штаб
ПС
Павел Сорокин
Рыбинск · июль 2025

Временный офис на время ремонта нашего основного здания. 6 рабочих мест, переговорка, кухня. Поставили за 3 недели, проработали 8 месяцев. Потом продали — частично окупился.

Временный офис
ЛК
Леонид Кравцов
Кострома · май 2025

Представительство в центре города на участке будущего ЖК. Современный дизайн, тёмный фасад, большое остекление — выглядит представительски. Клиенты заходят посмотреть макет.

Представительство ЖК
МК
Михаил Кузнецов
Ярославль · март 2026

Заказали офис продаж для нашего коттеджного посёлка. Через 3 недели стоял на объекте. Клиенты приходят — впечатление отличное. Панорамные окна, аккуратная отделка, переговорка отдельно.

Офис продаж 35 м²
ОЛ
Ольга Лебедева
Кострома · январь 2026

Офис для бухгалтерии при складе. Компактный, тёплый, с нормальными окнами и электрикой. Рабочее место — полноценное, не бытовка. Сэндвич-панели изнутри гладкие.

Офисный модуль 18 м²
ВТ
Виталий Тимохин
Углич · ноябрь 2025

Нужен был офис администрации на карьере — далеко от трасс, света нет. Привезли модуль с генератором, поставили на блоки. Работаем второй год, без нареканий.

Офис на удалённой точке
СМ
Сергей Морозов
Тутаев · сентябрь 2025

Заказали два модуля: прорабская и штаб для технадзора. Состыковали на одном фундаменте, дверь между. Бригадиры в одной части, инженеры в другой. Удобно.

Прорабская + штаб
ПС
Павел Сорокин
Рыбинск · июль 2025

Временный офис на время ремонта нашего основного здания. 6 рабочих мест, переговорка, кухня. Поставили за 3 недели, проработали 8 месяцев. Потом продали — частично окупился.

Временный офис
ЛК
Леонид Кравцов
Кострома · май 2025

Представительство в центре города на участке будущего ЖК. Современный дизайн, тёмный фасад, большое остекление — выглядит представительски. Клиенты заходят посмотреть макет.

Представительство ЖК
АС
Алексей Смирнов
Рыбинск · февраль 2026

Прорабская на стройку 20 м². Быстро, по цене, без сюрпризов. Зимой держит тепло, конвектора хватает. Через год переставим на следующий объект — за это и взяли.

Прорабская 20 м²
ИВ
Игорь Васнецов
Иваново · декабрь 2025

Штаб для крупного объекта — 35 м² с переговорной, серверной и кухонным углом. Сидит проектная команда из 6 человек. Тепло, шумоизоляция нормальная, оргтехника подключена.

Штаб строительства
НП
Наталья Прохорова
Переславль · октябрь 2025

Офис продаж застройщика с шоу-румом и макетом. Большие окна, тёмная отделка, светильники по периметру. Клиенты задерживаются — переговоры идут лучше.

Офис продаж 40 м²
ЕБ
Екатерина Белякова
Ярославль · август 2025

Офис при автосалоне — для оформления документов и бухгалтерии. Аккуратно вписался рядом с шоурумом. Через панорамное окно видно клиентский зал.

Офис при автосалоне
РК
Роман Кузин
Ярославль · июнь 2025

Поставили офис на ферме — для администратора и бухгалтерии. Внутри тепло, чисто, с нормальной разводкой под технику. Запах с фермы внутрь не проходит — фильтрация работает.

Офис на ферме
АГ
Анатолий Грачёв
Иваново · апрель 2025

Мини-офис 15 м² при СТО — для приёма клиентов и оформления заказ-нарядов. Внутри стол, шкаф для документов, кофемашина. Тёплый зимой, прохладный летом — кондиционер вписался.

Мини-офис на СТО
АС
Алексей Смирнов
Рыбинск · февраль 2026

Прорабская на стройку 20 м². Быстро, по цене, без сюрпризов. Зимой держит тепло, конвектора хватает. Через год переставим на следующий объект — за это и взяли.

Прорабская 20 м²
ИВ
Игорь Васнецов
Иваново · декабрь 2025

Штаб для крупного объекта — 35 м² с переговорной, серверной и кухонным углом. Сидит проектная команда из 6 человек. Тепло, шумоизоляция нормальная, оргтехника подключена.

Штаб строительства
НП
Наталья Прохорова
Переславль · октябрь 2025

Офис продаж застройщика с шоу-румом и макетом. Большие окна, тёмная отделка, светильники по периметру. Клиенты задерживаются — переговоры идут лучше.

Офис продаж 40 м²
ЕБ
Екатерина Белякова
Ярославль · август 2025

Офис при автосалоне — для оформления документов и бухгалтерии. Аккуратно вписался рядом с шоурумом. Через панорамное окно видно клиентский зал.

Офис при автосалоне
РК
Роман Кузин
Ярославль · июнь 2025

Поставили офис на ферме — для администратора и бухгалтерии. Внутри тепло, чисто, с нормальной разводкой под технику. Запах с фермы внутрь не проходит — фильтрация работает.

Офис на ферме
АГ
Анатолий Грачёв
Иваново · апрель 2025

Мини-офис 15 м² при СТО — для приёма клиентов и оформления заказ-нарядов. Внутри стол, шкаф для документов, кофемашина. Тёплый зимой, прохладный летом — кондиционер вписался.

Бесплатная консультация
Рассчитаем стоимость за 15 минут

Оставьте номер — перезвоним, ответим на вопросы и подготовим расчёт с доставкой и комплектацией.

Позвонить